| 资产处置公告 | ||
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中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司资产处置公告暨催收公告
中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司拥有对上犹宏发房地产开发有限公司等3户不良债权，截至2024年3月20日，债权总额26947.89万元，其中债权本金13275.30万元，利息13672.59万元（利息、罚息、费用等具体数额以相关协议约定及生效裁判文书或破产管理人的确认为准）。现公告要求公告清单中所列包括但不限于债务人、担保人及其清算义务人等其他相关当事人，从公告之日起立即向中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任（若借款人、担保人因各种原因发生更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格等情形，请相关承债主体、清算主体代为履行义务或承担清算责任）。
一、3户债权明细如下：
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序号 |
债务人 名称 |
本金 （万元） |
利息及其他费用等 （万元） |
小计 （万元） |
保证人 |
抵（质）押物 |
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1 |
上犹宏发房地产开发有限公司 |
4775.30 |
6942.88 |
11718.18 |
江西明旺投资有限责任公司、李天斌、廖佐鹰、邱小明、傅标、叶燕玲、涂楠、叶莲华、赖丽燕 |
1、江西明旺投资有限责任公司开发的位于赣州市定南县历市镇修建村客家风情村一期2308.39平方米在建工程；2、江西明旺投资有限责任公司持有的位于赣州市定南县安定公路南侧天公庵一宗20874平方米商住用地；3、江西明旺投资有限责任公司100%的股权。 |
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2 |
鑫业集团有限公司 |
3500.00 |
4218.14 |
7718.14 |
江西通威公路建设集团有限公司、鑫业地产集团有限公司、林业霖、林兰兰、谢雪平、郭泽标、韩胜文 |
1、鑫业地产集团有限公司位于江西省赣州市经济技术开发区香江大道与金东路交汇处“鑫业中心”项目10157㎡土地使用权；2、“鑫业中心”10052.05㎡房产销售备案；3、鑫业集团有限公司100%股权。 |
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3 |
江西省恒曦贸易发展有限公司 |
5000.00 |
2511.57 |
7511.57 |
江西省恒发实业有限公司、江西荣和钢业有限公司、李松、苏安、江西四通实业有限公司、梁小平、郑群雄 |
南昌市章江路集贸市场有限公司名下位于东湖区章江路与子固路溢发大厦1层的商业房产，建筑面积1141.51平方米。 |
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合计 |
13275.30 |
13672.59 |
26947.89 |
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注：本公告清单仅列示截至2024年3月20日的债权本金，债权的本金、利息、复利和罚息金额，债务人和担保人应支付的重组收益、违约金、相关费用等以相关协议约定、生效裁判文书或破产管理人的确认为准。如公告中债务人、债权金额、抵押物、担保人等信息与实际不符的，以相关合同协议及有效法律文书为准。上述债权及其项下权利义务一并转让。
我司拟对该3户债权进行处置，可整体打包、部分打包或单户转让，现予以公告。
二、交易条件
要求投资者信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法合规。
三、对交易对象的要求
符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、公告期限
自本公告发布之日起20个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：熊女士，联系电话：0791-86648938。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：余先生，联系电话：0791-86648926。
联系地址：江西省南昌市红谷滩区会展路135号中顺大厦24-26层。
中国中信金融资产管理股份有限公司江西省分公司
发布日期：2024年4月25日
