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中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司拥有对扬州裕泰置业有限公司、深圳市迅和投资发展有限公司等2户企业债权,截止2024年2月29日，债权金额共84,931.67万元,其中本金65,000.00万元,重组宽限补偿金19,931.67万元（不含违约金），企业的所在地分别为：江苏省扬州市经济开发区朴席镇朴树湾198号、深圳市宝安区新安街道海旺社区兴华一路（延伸段）19号中兴酒店（前海HOP国际）3902，拟进行处置，现予以公告。
一、债权资产情况
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债务人 |
截止2024年2月29日债权金额（万元） |
担保方式 |
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本金 |
重组宽限补偿金 |
保证人 |
质押物 |
抵押物 |
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债务人：扬州裕泰置业有限公司；共同债务人：深圳市迅和投资发展有限公司 |
35,000.00 |
7,941.67 |
闽泰集团有限公司、深圳市闽泰房地产开发有限公司、朱景辉、朱晓毅对债权本金、重组宽限补偿金、违约金等提供保证担保；福建闽泰启元置业有限公司对债权重组宽限补偿金提供保证担保。 |
扬州裕泰置业有限公司100%股权质押 |
债务人名下位于扬州市仪征市朴席镇朴园以东，面积51,945.97平方米的城镇住宅用地一顺位抵押；债务人名下位于扬州市仪征市朴席镇朴树湾8号（裕泰弘悦城毅园）7栋301室等共51套房产一顺位抵押，面积为8,199.18平方米；共同债务人名下位于深圳市南山区西丽仓储区44,541.76平方米仓储用地二顺位抵押。 |
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深圳市迅和投资发展有限公司 |
30,000.00 |
11,990.00 |
福建闽泰启元置业有限公司、深圳市闽泰房地产开发有限公司、朱哲对债权本金、重组宽限补偿金、违约金等提供保证担保。 |
深圳市迅和投资发展有限公司100%股权质押 |
债务人名下位于深圳市南山区西丽仓储区44,541.76平方米仓储用地一顺位抵押；深圳市峤华贸易有限公司名下位于深圳市罗湖区东门大厦34套房产二顺位抵押，面积为3,208.58平方米。 |
备注：主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司的本金、重组宽限补偿金、违约金、费用等按相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准，表格中数据仅供参考。上述不良债权项下的权利义务一并转让。
二、交易条件为：
要求买受人信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
三、对交易对象的要求为：
符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
四、公告期限：
本公告有效期为自本公告发布之日起20个工作日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：谢先生，联系电话：0755-83624336。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：叶先生,0755-83635347。
联系地址：深圳市福田区莲花街道益田路6001号太平金融大厦27楼、46楼
中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司
2024年3月1日
