中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司（以下简称：我公司）拥有对大连聚鑫国合建材有限公司、大连圣都商贸有限公司、大连保税区慧能公司3户不良债权及大连市金州区三十里堡梨树沟村委会下属村办企业抵债资产（1600亩山林荒地）产权，上述合计4户不良资产拟进行组包处置；同时拥有对莱亚海龙（大连）进出口有限公司不良债权资产拟进行单户处置，现予以公告。债务人名称、截止债权基准日债权本金、利息、代付费用金额、担保方式、担保人名称及抵押资产、抵债资产简要情况如下：
      1、大连聚鑫国合建材有限公司，债权基准日：2019年9月20日，债权本金：3,000.00万元，债权利息：148.01万元，垫付费用：20.17万元，担保方式为：抵押及保证担保，担保人名称：马永乐、顾兆勇、马似鹏、李薇以及国合建设集团有限公司。抵押资产情况为：①大连经济技术开发区金石滩枫洋街8号-323的别墅，面积472㎡；②大连市西岗区滨海街9A号非住宅，面积1314.7㎡，③大连市西岗区滨海街9号非住宅，面积4937.01㎡，西岗区滨海街4号国有土地使用权，面积3124㎡。
      2、大连圣都商贸有限公司，债权基准日：2019年9月20日，债权本金：800.00万元，债权利息：226.73万元，垫付费用：3.39万元，担保方式为：抵押担保，担保人名称：大连普湾新区石河鑫润休闲洗浴中心。抵押资产情况为：大连市金州区石河南阳小区A区1号，面积2536㎡（房产证号房权证金字第01062702号，颁证机关为：大连市金州区村镇建设办公室）。
      3、大连保税区慧能公司，债权基准日：2019年9月20日，债权本金：2,807万元，债权利息：9,733.27万元，担保方式为：信用担保。该债权债务人已经注销，债权未予诉讼并取得判决，存在诉讼时效灭失的风险。
      4、大连市金州区三十里堡梨树沟村委会下属村办企业抵债资产（1600亩山林荒地，无证）。抵债资产形成过程如下：2007年6月11日，大连市金州区三十里堡农村信用合作社与大连市金州区三十里堡镇梨树沟村民委员会签署《协议书》，约定以金州区三十里堡镇梨树沟村北边1600亩山林，按每亩10000元计1600万元，使用期50年，全部使用费抵偿金州区三十里堡镇梨树沟村委会及下属企业所欠贷款1600万元。2014年12月30日，我公司与大连农村商业银行股份有限公司签署编号：大连2014转字第19号《资产买卖协议》，收购三十里堡梨树沟村委会下属村办企业抵债资产，该资产位于大连市金州区三十里堡镇梨树沟村北边，四至不清，实际面积不足1600亩茺地，目前部分可能被占用，地上存在林木，可能存在使用用途限制。
      5、莱亚海龙（大连）进出口有限公司，债权基准日：2019年9月20日，债权本金：260万元，债权利息：100.06万元，垫付费用：3.9万元，担保方式为：抵押及保证，保证人名称：赖爱华，抵押资产情况为：大连市沙河口区新华街189号4-6-1住宅，面积163.63㎡；大连市沙河口区成仁街174号3-4-1住宅，面积178.11㎡。
      交易条件为：要求买受人信誉好，需一次性支付转让价款并可承担购买不良债权所带来的风险，交易资金来源合法。
      对交易对象的要求为：中国境内具有完全民事能力、支付能力的法人组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人、担保人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人、担保人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
      特别说明：本公告当中内容为资产基本情况的一般描述性，因此如债务人、债务金额、担保人、抵押物其他义务人等其他信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准，请投资人自行调查。相关利益相关人、投资人、异议人可以联系我分公司了解调查。
      公告有效期限：上述1-4资产期限自公告发布之日起20个工作日，5资产期限自公告发布之日起7个工作日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
      我公司即将更名为中国中信金融资产管理股份有限公司大连市分公司。
      受理公示事项联系人：张先生、衣先生，联系电话：0411-83012985、0411-83703879。
      受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：徐先生，0411-83012889。

  中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司
2024年2月2日