中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司19笔债权资产处置公告

资产处置公告

2024-03-20

中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司拟依法公开转让处置持有的对桂林市长青藤置业有限公司等19笔债权资产（以下称“标的债权”，详见公告清单），现发布资产处置公告如下：

一、债权资产情况

截至处置基准日2024年2月21日，债权本金274,385,670.50元，利息178,487,595.30元，代垫费用2,012,569.00元，债权金额合计454,885,834.80元。上述债权以及从基准日至债权转让日所产生的借款人和担保人应清偿的利息、罚息、违约金、复利、迟延履行金等，最终按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。标的债权项下的权利义务一并转让。

二、交易条件

投资者信誉好，有付款能力，能承担购买标的债权所带来的风险，交易资金来源合法。采取一次性付款或分期付款的方式。

三、交易对象的要求

具有完全民事行为能力及完全民事责任能力且具备支付能力并可承担购买标的债权所带来的风险的法人、组织或自然人。

且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

四、处置方式及公告期

1、处置方式：按《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》规定的方式单户处置或组包处置，拟采取公开竞价等方式。

2、公告期：自本公告发布之日起二十个工作日。

五、接受征询或异议：如需对标的债权的处置提出征询或异议的，公告期内同时受理有关异议和咨询。

六、联系方式

中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司

地址：广西南宁市青秀区民族大道38-3号

邮编：530022

联系人：谢女士唐先生

联系电话：0771-5842191 0771-5892931

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：范先生，0771-5828595

中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司

2024年3月18日

公告清单

基准日：2024年2月21日单位：元

序号	借款人名称	债权余额合计	其中:1.本金余额	2.利息	3.代垫费用	保证人	抵(质)押人	抵(质)押物情况	诉讼情况
1	广西博弈网络科技有限公司	56,479,002.15	22,500,000.00	33,690,400.15	288,602.00	唐小森、唐小明、何宇星、唐乐乐	桂林市中旗房地产有限公司	临桂县原县委大院南侧土地，共计50190.50㎡	执行中
2	广西博弈网络科技有限公司	8,543,800.80	3,900,000.00	4,643,800.80	0	唐小森、唐小明、何宇星、唐乐乐	桂林市中旗房地产有限公司	临桂县原县委大院南侧土地，共计50190.50㎡	执行中
3	桂林八角寨旅游开发有限公司	20,875,774.67	15,750,000.00	4,995,272.67	130,502.00	陆雄、李洪胜、陆洁、广西展胜商贸有限公司、李艳息	桂林八角寨旅游开发有限公司	桂林市资源县城北新区“城市广场”项目在建工程作抵押担保，住宅部分1518.06㎡，商铺面积11648.06㎡，抵押在建工程合计277套，面积13166.12㎡	执行中
4	桂林汇臻置业投资有限公司	8,454,067.59	5,000,000.00	3,401,630.59	52,437.00	谢安志、游东、王韵之	桂林利昌房地产开发有限责任公司	桂林市七星区普陀路第450305012011GB20038号、产权证号：桂市国用（2014）第600006号，面积2165㎡	执行中
5	桂林利国农业科技有限公司	5,027,875.02	4,500,000.00	527,875.02	0	桂林山水凤凰城房地产开发有限公司、深圳承和投资有限公司、曾忠涛、覃丽华、杨青、韦林利、孔维国、曾奕宸、唐明芝	桂林山水凤凰城房地产开发有限公司	临桂县临桂镇世纪大道北面土地，26967㎡。临桂县临桂镇西城北路（B幢会所）1880.82㎡	开庭未判决
6	桂林林氏企业投资集团有限公司	91,271,524.06	58,080,000.00	32,816,611.06	374,913.00	林谋龙、林凯、林航、桂林云聚贸易有限公司、桂林市林氏投资集团项目开发有限公司、桂林永福山葡萄酿酒有限责任公司、宜州凯旋酒店管理有限公司、桂林苔湾纯凯投资管理有限公司	桂林永福山葡萄酿酒有限公司、桂林林氏企业投资集团有限公司	桂林永福山葡萄酿酒有限公司名下永福县永福镇向阳路上窑街1号土地，面积：21150.1㎡、桂林林氏企业投资集团有限公司名下雁山区桂阳公路29KM+500Md 土地，面积：122175㎡	执行中
7	桂林林氏企业投资集团有限公司	6,198,526.74	3,920,000.00	2,122,180.74	156,346.00		桂林永福山葡萄酿酒有限公司、桂林林氏企业投资集团有限公司		执行中
8	桂林瑞锦汽配区投资开发有限公司	17,615,256.94	13,448,607.54	4,104,536.40	62,113.00	曹艳平、刘忠良、王玉秀、钟礼敏、董小平、刘卓富	抵押人：桂林瑞锦汽配区投资开发有限公司质押人：王玉秀、曹艳平、刘卓富、董小平	桂林瑞锦汽配区投资开发有限公司名下灵川县桂柳高速以南、灵川大道以西（地号：GB00239）土地及153套在建工程做抵押担保（土地面积：38097.78㎡、在建工程面积12897.51㎡，3000万股公司股权做质押	执行中
9	桂林市才华教育投资有限公司	12,159,343.09	8,070,460.34	4,088,882.75	0	蒋祖鹏、易国香	蒋祖鹏、桂林市才华教育投资有限公司	永福县永福镇迎宾路福源商城C6栋2-301，C6栋2-402，建筑面积284.77㎡；永福县永福镇迎宾大道福源商城C6栋2层1、2号商铺，1层1、2号商梯，C6幢1层1、3号商铺，C6栋1层7、8号商铺、2号商梯，C6幢1层9、10号商铺，D1栋1-16号商铺，建筑面积1265.24㎡。	已终本
10	桂林市诚全投资有限公司	86,472,178.90	35,000,000.00	51,134,055.90	338,123.00	唐小森、唐小明、唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义	桂林市中旗房地产有限公司	临桂县原县委大院南侧土地，共计50190.50㎡	执行中
11	桂林市创捷电子科技有限公司	5,548,253.96	3,870,000.00	1,650,787.96	27,466.00	伍永斌、邓美艳	伍永斌、邓美艳	桂林市国展购物公园三层第（3-2-98号、3-2-99号、3-2-100号、3-2-138号、3-2-139号），面积204.82㎡	执行中
12	桂林市龙腾金属材料贸易有限公司	28,555,288.57	23,999,999.8	4,555,288.77	0	桂林山水凤凰城房地产开发有限公司、深圳承和投资有限公司、曾忠涛、覃丽华、杨青、龙建辉、龙连生、梁桂芝	桂林山水凤凰城房地产开发有限公司	临桂县临桂镇世纪大道北面土地，26967㎡。	执行中
13	桂林市寿乡人农业科技有限公司	13,604,864.56	9,900,000.00	3,659,276.56	45,588.00	桂林市宏信饮食服务有限责任公司、广西茶仔龙科技股份有限公司、易先群、黎司明、翟明、廖苹	桂林市宏信饮食服务有限责任公司、翟明、廖苹	1.桂林市宏信饮食服务有限责任公司名下位于象山区中山南路70号8#（原中山南路84号）的房产提供抵押担保，房产面积1159.61㎡，土地面积1134.30㎡，房产证号：桂林市房权证象山区字第30466632号，土地证号：桂市国用（2016）第000184号； 2.桂林市宏信饮食服务有限责任公司名下位于象山区红头岭2号的两块土地提供抵押担保，土地面积2200.10㎡+3979.30㎡，土地证号：桂市国用（2015）第000488号、桂市国用（2015）第000491号； 3.桂林市宏信饮食服务有限责任公司名下位于象山区中山南路70号5#、7#、9#、10#房产的租金提供质押担保； 4.翟明、廖苹所持有的桂林市宏信饮食服务有限责任公司全部股权提供质押担保
14	桂林市曙光房地产开发公司	24,872,999.09	20,000,000.00	4,872,999.09	0	苏卫萍、石大伟、申文英、张应聪、陆桂芳、袁燕忠、王艳红、肖震霆、蒋松姣、高金友、张谷生、王燕萍、王建雄、罗陆英、李正刚、曾美群、蒋士辉、唐满娥、诸葛杰、张长喜、唐文著、郭利、周之森、高德华、黄和合、熊昱、陈小红、高峻、罗玉英、郭任远、马凤华、周小虎、王慧明、刘若夷、周小灵、刘芸燕、龙德友、蒋康年、周桂秀、陈礼海、周萍、赵斌、芦玉萍	黄曦、蒋士辉、袁燕忠、黄和合、熊昱、熊慧民、黄磊品、高德华、高鹏、张应聪、王双凤、陈亚丽、罗玉英、王建雄、唐文著、郭任远、陈勤、罗陆英、王慧明、周之森、刘芸燕、刘若夷、石大伟	西凤路1号桂湖花园2-5栋3-5-1号等24套个人房屋，面积合计2812㎡
15	桂林市欣竞园林绿化有限责任公司	23,747,844.12	13,980,000.00	9,706,899.12	60,945.00	陈丹、曹晖、赵涓、赵志忠	赵涓	1、抵押物为赵涓名下位于防城港港口区西湾广场东侧“碧宸.西海岸”5号楼1层50001号酒吧加夹层，面积1,168.50㎡，证号：防港房权证港口直字第A201231348号	执行中
16	桂林市欣竞园林绿化有限责任公司	3,017,163.40	1,970,000.00	1,037,362.4	9,801.00	陈丹、曹晖、赵涓、赵志忠	赵涓、梁玉立、张春杰	1、抵押物为赵涓名下位于防城港港口区西湾广场东侧“碧宸.西海岸”5号楼1层50001号酒吧加夹层，面积1,168.50㎡，证号：防港房权证港口直字第A201231348号 2、抵押物为梁玉立、张春杰名下位于广西桂林市阳朔县阳朔镇西街A栋105号、C栋106号、C栋203号，面积144.46㎡，证号：朔房权证阳朔镇字第00006354、00006355、00006356号	执行中
17	桂林市益硕工贸有限公司	6,413,147.15	4,496,602.79	1,758,310.36	158,234.00	柳明、秦娜、唐小森、唐小明、桂林市中旗房地产有限公司	桂林市中旗房地产有限公司	桂林市中旗房地产有限公司名下位于桂林八里街开发区“中旗·哈佛中心大厦”1、2、3幢1层1号至1层13号、2层1号、2层2号、2层3层、2层4号至2层25号的6263.24㎡商业广场	执行中
18	桂林市长青藤置业有限公司	34,624,312.68	25,000,000.00	9,377,013.68	247,299.00	甘孝培、姚红玲、南宁中川经贸发展有限责任公司、龚泽锦	桂林市长青藤置业有限公司	桂林市象山区环城南三路一号土地，面积14483.41㎡，约21.75亩。（桂林市象山区环城南三路1号六栋；桂林市象山区环城南三路1号八栋；桂林市象山区环城南三路1号2栋；桂林市象山区环城南三路1号九栋；桂林市象山区环城南三路1号十五栋；桂林市象山区环城南三路1号一栋；桂林市象山区环城南三路1号七栋。上述7栋房产已拆除，房产证未注销，不动产局要求随同抵押）	执行中
19	桂林燕兴商贸有限公司	1,404,611.29	1,000,000.00	344,411.29	60,200.00	王泽辉、曾庆玲、桂林晶都投资集团有限公司、桂林润泽置业有限公司、广西金浩实业有限责任公司、贵港市中兴顺石油有限责任公司、广西桂林鼎山贸易有限公司	桂林润泽置业有限公司	桂林市凯风路的土地及象山区凯风路东侧第一批发市场兰竹苑小区5号第1-8层住宅和附楼1-2层办公楼	执行中

注：

1、本公告清单所列示债权本金余额、利息余额均截至处置基准日2024年2月21日，基准日后利息、罚息、违约金按借款合同、担保合同、中国人民银行有关规定及生效法院判决进行计算。在2023年3月31日前发生的代垫费用一并转让。

2、清单中“担保人”包括保证人、抵押人、出质人。

3、若债务人、担保人因各种原因发生更名、改制、歇业、吊销营业执照或者丧失民事主体资格等情形，请相关承债主体、清算主体代为履行义务或者承担清算责任。