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中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司
资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有对湖南紫龙湾温泉度假有限公司和张家界鸽子花旅游文化发展有限公司等2户不良债权，拟依法进行处置，现予以公告。
债权金额：截止2024年2月20日，湖南紫龙湾温泉度假有限公司等2户不良债权本金人民币132,611,093.15元，利息人民币74,813,839.89元，债权合计人民币207,424,933.04元。（如本金、利息数据与相关合同、借据、法院判决不一致的，以相关合同、借据、法院判决为准）
债权担保措施：湖南紫龙湾温泉度假有限公司等2户不良债权担保情况见下表（仅供投资者参考，实际以投资者详细查阅债权档案资料，并做调查后自行判断为准）
| 序号 | 债务人名称 | 本金（元） | 利息（元） | 债权合计（元） | 担保情况 |
| 1 | 湖南紫龙湾温泉度假有限公司 | 81,257,248.84 | 29,288,231.84 | 110,545,480.68 | 抵押物：湖南紫龙湾温泉度假有限公司名下位于宁乡县灰汤镇汤泉社区将军路2号（原宁南村）的房产和土地使用权，其中房产建筑面积28395.87㎡、土地面积42462㎡； 质押物：徐世玉持有的湖南紫龙湾温泉度假有限公司1500万元股权； 保证人：赵万立、赖遂冈、徐世玉 |
| 2 | 张家界鸽子花旅游文化发展有限公司 | 51,353,844.31 | 45,525,608.05 | 96,879,452.36 | 抵押物：张家界鸽子花旅游文化发展有限公司名下位于湖南省张家界市官黎坪办事处鲤鱼池居委会（鸽子花）的23682.14㎡房产（综合用途）。 保证人：向旺 |
| 合 计 | 132,611,093.15 | 74,813,839.89 | 207,424,933.04 |
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交易条件为：投资者/买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。
交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，或者与债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人受托资产评估机构负责人员等存在任何直系亲属关系的人员，资产的原债务人及其关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
公告有效期限：自公告发布之日起20个工作日。在公告期内受理投资者报名（请意向投资者在公告有效期届满前向我分公司提交书面意向书或来我分公司现场报名）和对该资产处置的有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：柳女士、谢先生，联系电话：0731-84845037。
联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周先生，联系电话0731-84845036。
中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司
2024年3月21日
