中国中信金融资产管理股份有限公司
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资产处置公告

中国中信金融资产江苏分公司对苏州市瑞珀置业有限公司不良债权竞价公告

2024-07-10

  中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司定于2024年7月19日10时至2024年7月19日11时在京东网(https://auction.jd.com/)进行公开竞价。竞价标的为中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司合法拥有的对苏州市瑞珀置业有限公司不良债权(简称“标的债权”)。截至基准日2024年3月20日,标的债权本金余额为319,950,000.00元,破产重整后确认债权金额341,739,054.27元,后根据重整计划其中罚息复利246,880.20元已清偿,剩余341,492,174.07元作为优先债权留债,其他相应的利息、罚息、费用、迟延履行金等以相关合同约定及生效法律文书确认为准。我司自银行收购时的原债权情况详见下表:
  单位:万元

序号 债务人 债权本金 保证人 抵押物 备注
1 苏州市瑞珀置业有限公司 31995.00 供销大集集团股份有限公司 债务人名下位于苏州常熟市闽江东路9号常客隆星光天地商业广场的商业房产,建筑面积83601.43㎡,土地面积17774㎡。
2021年2月海南省高院裁定保证人供销大集及子公司苏州市瑞珀置业有限公司等共二十五家公司进入破产重整程序。2021年10月海南高院裁定批准重整计划,2021年12月海南高院裁定重整计划执行完毕。我司已根据重整计划与债务人签订留债协议,留债金额341,492,174.07元,留债10年,年化利率3%,自2023年起每年还本比例为5%、5%、5%、5%、10%、15%、15%、20%、20%。债务人于2022年6月及2022年12月偿还两期留债利息共11781480元,2023年6月利息、2023年12月及2024年6月利息及本金未偿还。  
  竞价起拍价为25000万元,为有保留价增价拍卖,每次增价不低于10万元,可以加价幅度的N倍来加价,N为整数。竞价保证金2500万元。
  即日起接受咨询,有意向竞买者请持合法有效证件,提前办理竞买登记手续。交易对象的要求为:具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,且以下人员不得购买:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人;本次转让标的债权所涉及的债务人、担保人及其关联企业等利益相关方;反恐、反洗钱黑名单人员;其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。法律有特殊规定的除外。竞买人的转让价款资金来源合法、合规,为竞买人依法可支配的财产,不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为。
  个人竞买人报名须持本人居民身份证及复印件,如住所地与经常居住地不一致的,应在复印件上注明;企业竞买人报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件、直接或间接拥有超过该单位25%股权或表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人及法定代表人的身份证复印件、董事、监事、高管身份证复印件。代理他人竞买除须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件外,其余材料与企业竞买人所需提供材料一致。复印件应加盖企业公章,个人竞买人身份证复印件需本人签字。
  付款方式为一次性付款。买受人须于竞价成交后10日内签订《债权转让协议》,并在签订协议后30日内付清全部价款。意向保证金(如有,不计息)和竞价保证金(不计息)转为履约保证金,在买受人付清价款时可冲抵债权转让价款。
  转让方有权对中标竞买人资质进行审核,发现其属于禁买主体的,转让方有权不签署转让合同并没收竞价保证金;如转让方审核发现中标竞买人与另一竞买人(在只有两家报名情况下)有关联关系的,转让方有权补登公告,补登公告期满无异议后,再与中标竞买人签订《债权转让协议》。
  竞买登记手续、保证金缴纳、付款方式及竞价规则等详细信息以京东网资产拍卖平台专栏刊登的竞价公告为准。
  地址:南京市玄武区北京东路42号。
  受理公示事项联系电话:025-57710662、025-57710776、15366160828、025-57710758。
  受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话:纪检联系人 许女士 025-57710703;审计联系人 刘女士 025-57710757。


                                                                                                         中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司
                                                                                                                                    2024年7月10日
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