中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司拟对所有的位于兰州市城关区五泉街道金昌南路16号附2号第1层006室的商业房产，采用公开拍卖方式进行处置，现予以公告。

　　一、处置方式：我司将于2024年4月30日15:30时至2024年4月30日17:30时止（延时除外）在京东资产拍卖网络平台（京东网，https://auction.jd.com）上组织公开拍卖活动。

　　二、实物资产情况：该实物资产为我司所有，位于兰州市城关区五泉街道金昌南路16号附2号第1层006室，面积为363.47m²，不动产权证号为甘（2022）兰州市不动产权第0037454号，用途为营业用房。

　　三、交易条件：有意竞买人应在2024年4月30日15:30时前将竞买保证金人民币100万元汇入以下指定账户（户名：中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司；开户银行：中国工商银行兰州市武都路支行；账号：2703000129200087439）。买受人应自拍卖成交后的3个自然日内，与我分公司签订《资产买卖协议》并一次性付清全部成交价款，保证金可冲抵成交价款。如竞买人在拍卖成交后违约，已缴纳的保证金不予退还。

　　四、交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　五、展示时间：公告期限自发布之日起算，公告期限为7日，即自2024年4月23日15:30时至2024年4月30日15:30时止。本公告在中国中信金融资产管理股份有限公司官方网站（http://www.chamc.com.cn/；查阅路径：主页—资产专区—资产处置公告）以及京东资产拍卖网络平台（京东网）同时发布。公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询，购买意向和异议请以书面形式在网站公告发布之日起7日内提出。

　　六、特别提醒：1、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等任何费用的欠缴或缴纳事项均由买受人自行承担、解决，拍卖人不承担前述费用。2、参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4、本次拍卖标的是以实物资产现状为准，并依现状拍卖，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况。拍卖的资料介绍仅供参考，拍卖人和委托人不承担任何瑕疵担保责任。竞买人事先须对拍卖标的进行充分尽调。一经竞价，即表明竞买人已完全了解情况，完全接受拍卖标的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自已的竞买行为承担一切责任。5、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，拍卖人将配合买受人至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费等（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）将按照法律及相关规定由买受人与拍卖人各自承担对应部分，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。6、竞买人在竞价前请仔细阅读《竞买须知》。

　　受理公示联系人：王女士/赵女士，咨询联系电话：0931-8501812/0931-8505075

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李先生，联系电话：0931-8500288。

　　联系地址：甘肃省兰州市武都路225号。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司

　　 2024年4月23日