我司拟在京东网络拍卖平台（以下简称“京东拍卖”）（网址：paimai.jd.com）对拥有的位于广州市海珠区江燕南路3005.24平方米商业房地产及湛江市赤坎区观海北路1号12720.83平方米的商业房地产依法进行公开竞价转让，现将公开竞价转让的有关情况公告如下：

    一、转让标的资产情况

    1、广东省广州市海珠区江燕南路3、5号105-109、111-113、116-126铺，不动产权证书：粤（2023）广州市不动产权第03022450号，房屋建筑面积：649.7844㎡。

    2、广东省广州市海珠区江燕南路17、19号105、106、108-119、121、122、124、125、127铺，不动产权证书：粤（2023）广州市不动产权第03022454号，房屋建筑面积：541.1089㎡。

    3、广东省广州市海珠区江燕南路3、5、17、19号占二楼，不动产权证书：粤（2023）广州市不动产权第03022438号，房屋建筑面积：1814.3499㎡。

    4、广东省湛江市赤坎区观海北路1号湛江滨海园7、8、9、10号楼01号商铺，不动产权证书：粤（2023）湛江市不动产权第0097893号，房屋建筑面积448.96㎡。

    5、广东省湛江市赤坎区观海北路1号湛江滨海园7、8、9、10号楼03号商铺，不动产权证书：粤（2023）湛江市不动产权第0081498号，房屋建筑面积5566.90㎡。

    6、广东省湛江市赤坎区观海北路1号湛江滨海园7、8、9、10号楼08号商铺，不动产权证书：粤（2023）湛江市不动产权第0097894号，房屋建筑面积6704.97㎡。

    二、交易条件：要求买受人信誉好，需一次性支付转让价款并可承担购买标的资产所带来的风险。

    三、对交易对象的要求：国内具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良资产转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。交易对象须通过我司对于关联交易的相关审核,未通过关联交易审核的，成交作废。

    四、公告期限：2024年4月23日-2024年4月30日。对本次公告内容有异议的，请于公告到期前以书面形式提出。公告期内我分公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。本公告在中国中信金融资产管理股份有限公司官方网站（http://www.chamc.com.cn/；查阅路径：主页-资产专区-资产处置公告）以及京东拍卖网络平台同时发布。

    五、报名方式及时间：有受让意向者请于公告期限内与我司联系，提供法人营业执照（加盖公章）、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证原件、授权委托书、受托人身份证原件到我司报名（如为自然人，请提供自然人身份证原件），签署《竞买人承诺书》、《保证金协议》，缴纳保证金款项，并在京东拍卖平台进行竞价报名。

    六、其他说明：本资产的具体瑕疵情况以及竞买须知请登录京东拍卖网络平台进行查看。

    七、联系方式：朱先生：0898-66734399，唐女士：0898-66702447；受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：蒋女士 0898-66786621。

                                                                                                             中国中信金融资产管理股份有限公司海南省分公司

                                                                                                                                 发布日期：2024年4月23日