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中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司资产处置招商公告
中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司拟依法公开转让处置持有的对桂林市长青藤置业有限公司等19笔债权资产（以下称“标的债权”，详见公告清单），现发布资产处置招商公告如下：
一、债权情况
截至处置基准日2024年2月21日，债权本金274,385,670.50元，利息178,487,595.30元，代垫费用2,012,569.00元，债权金额合计454,885,834.80元。上述债权以及从基准日至债权转让日所产生的借款人和担保人应清偿的利息、罚息、违约金、复利、迟延履行金等，最终按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。标的债权项下的权利义务一并转让。
二、拟处置方式
本次处置拟采取单户或组包处置方式，具体为对外公开转让，欢迎广大社会投资人前来洽谈。
三、对交易对象的要求
交易对象须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，要求买受人信誉良好，需一次性支付或分期支付转让价款且资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
四、风险提示
本公告所列示的债权资产按其现状出售，中国中信金融资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司不对资产的状况做任何声明或保证。投资者需自行了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。
欢迎广大意向投资者按照以下联系方式与我司进行洽谈:
联系人：谢女士、唐先生
联系电话：0771-5842191/5892931
联系地址：南宁市青秀区民族大道38-3号
邮编：530022
中国中信金融资产管理股份有限公司
广西壮族自治区分公司
2024年3月20日
公告清单
基准日：2023年10月21日 单位：元
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序号 |
借款人名称 |
债权余额 合计 |
其中:1.本金余额 |
2.利息 |
3.代垫费用 |
保证人 |
抵(质)押人 |
抵(质)押物情况 |
诉讼情况 |
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1 |
桂林海昊投资有限公司 |
3794678.23 |
1949998.17 |
1830870.06 |
13810 |
王勇 |
抵押人：李彦谚 |
抵押物：李彦谚名下位于灵川县大圩镇桂林华侨农场内“桂林漓江奥林 苑”B57幢别墅，建筑面积595.45㎡ |
已诉 |
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2 |
广西沪源置业投资开发有限公司 |
4867390.02 |
4300000 |
567390.02 |
0 |
阳年喜、阳贵宝、阳建英、 阳宗彤、陈宏威、桂林市灵川县广通汽车运输有限公司 |
抵押人：广西沪源置业投资开发有限公司、桂林坤龙置业有限公司； 质押人：桂林坤龙置业有限公司 |
抵押物：1、临桂县城人民路延长线桂两公路旁土地，3,079.00平方米； 2、桂林市临桂区临桂镇人民路六巷4号坤龙.绿源雅居1单元28层01号住宅； 3、临桂县城人民路延长线桂两公路旁土地租金。 |
拟诉 |
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3 |
桂林佳泽商贸有限责任公司 |
23645328.04 |
21400000 |
2245328.04 |
0 |
桂林市德天房地产开发有限公司 、湖南德天投资（集团）有限公司、颜海平、颜家伟、王林良 |
抵押人：桂林市德天房地产开发有限公司 |
抵押物：1.象山区环城南二路111号德天商业广场36#楼2-南18号门面、面积191.45㎡；2.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南14号门面、面积110.11㎡；3.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-北4号门面、面积110.01㎡；4.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-北10号门面、面积48.89㎡；5.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南9号门面、面积56.75㎡；6.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南13号门面、面积66.47㎡；7.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南11号门面、面积45.4㎡；8.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-北9号门面、面积61.12㎡；9.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-北11号门面、面积53.24㎡；10.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南3号门面、面积56.75㎡；11.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-北8号门面、面积61.12㎡；12.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南6号门面、面积49.18㎡；13.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-北13号门面、面积73.34㎡；14.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-北2号门面、面积48.89㎡；15.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南1号门面、面积49.44㎡；16.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南12号门面、面积49.44㎡；17.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-北3号门面、面积61.12㎡；18.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-北5号门面、面积52.97㎡；19.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-北12号门面、面积71.58㎡；20.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-北14号门面、面积45.95㎡；21.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南2号门面、面积45.4㎡；22.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南5号门面、面积45.4㎡；23.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南8号门面、面积45.4㎡；24.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-北6号门面、面积52.97㎡；25.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南4号门面、面积56.75㎡；26.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-北7号门面、面积48.89㎡；27.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南7号门面、面积49.18㎡；28.象山区环城南二路111号德天商业广场23#楼2-南10号门面、面积56.75㎡；29.象山区环城南二路111号德天商业广场35#楼2-南17号门面、面积102.93㎡；30.象山区环城南二路111号德天商业广场16#楼2-南18号门面、面积67.05㎡；31.象山区环城南二路111号德天商业广场16#楼2-南19号门面、面积118.18㎡；32.象山区环城南二路111号德天商业广场16#楼2-南20号门面、面积67.05㎡；33.象山区环城南二路111号德天商业广场16#楼2-南17号门面、面积102.93㎡；34.象山区环城南二路111号德天商业广场14#楼2-南19号门面、面积191.45㎡；35.象山区环城南二路111号德天商业广场管理用房及售楼部、产权面积2133.88㎡、土地面积858.7㎡ |
已诉 |
注：
1、本公告清单所列示债权本金余额、利息余额均截至处置基准日2023年10月21日，基准日后利息、罚息、违约金按借款合同、担保合同、中国人民银行有关规定及生效法院判决进行计算。在2023年10月21日前发生的代垫费用一并转让。
2、清单中“担保人”包括保证人、抵押人、出质人。
3、若债务人、担保人因各种原因发生更名、改制、歇业、吊销营业执照或者丧失民事主体资格等情形，请相关承债主体、清算主体代为履行义务或者承担清算责任。
