| 资产处置公告 | ||
|
|
中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有或受托处置下列公告资产清单中债权、实物资产及其欠缴租金，拟进行单户或组包公开处置，现予以公告。
公告资产清单
基准日：2024年2月20日 单位：元
|
序号 |
债务人 |
债权总额 |
本金余额 |
利息 |
其他费用 |
担保方式 |
保证人/抵押人 |
抵押物 |
|
1 |
沈阳光烁恒荣房地产开发有限公司、沈阳瑞光贸易有限公司 |
111,949,444.44 |
100,800,000.00 |
11,149,444.44 |
0 |
抵押+保证 |
抵押人：沈阳光烁恒荣房地产开发有限公司 保证人：阳光城集团股份有限公司 |
抵押物：辽宁省沈抚新区阳光城翡丽左岸项目561套、面积62001.09平方米住宅房产在建工程及扣除前期累计解除抵押的在建工程（房屋）占用的土地使用权面积后剩余的国有建设用地使用权。 |
|
2 |
北京北科实科技实业发展有限公司（原北京北大科技实业发展中心） |
22,649,466.33 |
11,000,000.00 |
11,480,083.33 |
169,383.00 |
抵押+保证 |
保证人：深圳市北大青鸟科技有限公司，沈阳发展北大教育科学园有限公司，中大博雅能源有限公司 抵押人：沈阳发展北大教育科学园有限公司 |
抵押物：位于沈阳经济技术开发区中央大街20甲的6,399.72 平方米在建工程及对应土地使用权。（丽都新城小区住宅3套、门市25套以及车库71套） |
|
3 |
辽宁美程在线印刷有限公司 |
244,623,813.66 |
96,932,961.50 |
147,690,852.16 |
0 |
抵押+保证 |
沈阳美程在线印刷有限公司、沈阳怡诚联合科技有限公司、陈业东、张东宁、张铁忠、肖萍 |
7套印刷设备及一套地源热泵系统 |
|
4 |
沈阳隆迪粮食制品有限公司 |
11,208,096.00 |
11,208,096.00 |
0 |
0 |
抵押 |
无 |
抵押物：沈阳市沈北新区蒲河北路8-46号（1门）等2处商业网点，面积2,560.75平方米 |
|
序号 |
所有人名称 |
实物资产 |
位置 |
面积 |
欠缴租金 |
|||
|
1 |
中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司 |
中街商业房产 |
沈阳市沈河区正阳街98号 |
6377.27平方米 |
1,500,000.00 |
|||
|
2 |
中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司 |
27处商业网点 |
沈阳市沈北新区蒲河北路8-36号（1门）等 |
9102.21平方米 |
0 |
|||
|
3 |
中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司 |
2块国有土地使用权 |
沈阳市沈北新区蒲河北路8号 |
59124.51平方米 |
0 |
|||
风险提示：
本次处置为债权、实物资产及租金资产转让。债权资产并非转让对应的已抵押实物资产。实物资产及其欠缴租金将按其现状出售，上述实物资产为中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司（以下简称中信金融辽宁分公司）依法抵债资产，中信金融辽宁分公司尚未办理完过户手续，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。实物资产的实现，由债权买受人自行负责，债权交割以现状为准。利息、违约金、罚息等的计算方式及金额以具体合同和法律文书为准。本交易项下的不良资产将按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。
交易条件：本次处置的资产将采取单户或组包处置的方式进行处置。要求买受人信誉良好，资金来源合法，并可承担购买不良债权资产或以物抵债资产所带来的风险。如上述实物资产有未交纳的土地出让金、土地收益、税费等，由买受人负责补交；因过户所发生的所有税费由买受人承担。
对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层，参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员，原债务人或者是关联企业等利益相关方；前述人员参与的非金融机构法人、以及与前述人员有直系亲属关系的人员。
公告期限：公告期自本公告发布之日起20个工作日止，意向购买者可登陆中国华融网站（www.chamc.com.cn）查询或与受理公示事项联系人接洽咨询。公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：刘先生，联系电话：024-86285858-84043
受理排斥、阻挠征询或异议联系人：邹先生，联系电话：024-86242500
中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司
2024年3月19日
