中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司拟对拥有的广州永实城市更新有限公司债权项目进行债务和解，现予以公示。自公示之日起7个工作日内，如有异议或有意向受让该债权的，请于2023年11月29日17：30前与我司联系，并提交书面材料（以收到材料时间为准）。公告期内，如有愿出价高于和解金额并愿意支付人民币1,000万元保证金的，我司将视情况另行对债权进行处置；如没有，将实施债务和解方案。现予以公告。

　　一、债权情况

　　1.标的债权情况：截至本次处置时点2023年9月30日，债权本金137,000,000.00元，欠付资金占用费11,979,166.67元，违约金34,181,500.00元，债权合计183,160,666.67元。

　　2.相关担保情况

　　①保证担保：

　　由永实建设集团有限公司、湖南利海房地产开发有限公司、张力提供连带责任保证担保。

　　②抵押担保：

　　由湖南利海房地产开发有限公司提供名下位于湖南省长沙市联丰路398号利海世纪绿洲花园5套面积合计17,287.82平方米的商业物业作为抵押物。

　　3.拟与标的债权债务人广州永实城市更新有限公司达成和解，债务和解金额为111,979,166.67元（截止至2023年9月30日）。

　　二、收购本债权的交易条件为：要求买受人信誉好，并可承担购买债权所带来的风险。

　　三、对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

　　四、受理征询、报价或异议有效期：自本公告公示之日起7个工作日；如对本项目有任何疑问、异议或有受让意向，请与我司联系，并提交书面材料。

　　受理公示事项联系人：莫先生、梁女士，联系电话：020-83283275，020-83292467。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：吴先生，020-83284691。

　　中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司

　　发布日期：2023年11月21日

　　征询或异议的有效期：2023年11月29日