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资产处置公告

中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司资产处置公告(补充公告)

2023-09-28

中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司近期拟对拥有的深圳市铭可达物流有限公司、深圳市鸿燊实业有限公司、深圳市铭可达房地产开发有限公司、贵州安顺琪景旅游资源开发有限公司、铭可达投资发展(深圳)有限公司、深圳市铭可达家电连锁有限公司5户债权资产进行公开挂牌处置,涉及资产主要分布在广东省深圳市、东莞市、贵州省安顺市,(上述债权资产我司已于2023年9月22日在《国际商报》刊登过公告,根据最新处置方案特刊登资产处置补充公告)

一、 债权资产情况

债务人名称

截至2023年8月31日

(单位:万元)

担保方式

 

本金

重组宽限补偿金、违约金等

 

深圳市铭可达物流有限公司

36000

36768

1、深圳市铭可达集团股份有限公司、铭可达国际物流(深圳)有限公司、郑明强及其配偶刘幼君提供连带责任保证。

2、以深圳市铭可达物流有限公司位于深圳观澜的宗地号为A921-0022号约21.99万平方米国有土地使用权提供抵押担保。

3、深圳市铭可达集团股份有限公司以其持有深圳市铭可达物流有限公司55%股权提供质押担保。

深圳市铭可达物流有限公司

49500

31007.45

1、深圳市铭可达集团股份有限公司、深圳市达青投资有限公司、深圳市兴东升物流发展有限公司、郑明强及其配偶刘幼君提供连带责任保证。

2、以郭伟明应收账款人民币3000万元及相应利息提供应收账款质押担保;以铭可达投资发展公司5亿元信托受益权提供应收账款质押担保。

3、签订《抵押协议》,以深圳观澜的宗地号为A921-0022号约21.99万平方米国有土地使用权提供第二顺位抵押担保,未办理抵押登记,针对该项目的土地进行了首位查封保全。

4、签订《抵押协议》以东莞市莞城区八达路33号的18套房产的所有权提供抵押担保,未办理抵押登记,一审判决我司有抵押优先权。                         

深圳市鸿燊实业有限公司

44500

31392.41

1、深圳市铭可达集团股份有限公司、深圳市铭可达物流有限公司、郑明强及其配偶刘幼君提供连带责任担保。  

2、以深圳市鸿燊实业有限公司名下位于深圳市福田区美华大厦(B118-0029宗地)1-15层、17层、18层(A、B、C、E、F区)的房产物业提供抵押担保。

3、以深圳市铭可达集团股份有限公司持有的深圳市鸿燊实业有限公司100%股权提供质押担保。                                 

4、签订《抵押协议》,以深圳观澜的宗地号为A921-0022号约21.99万平方米国有土地使用权提供第三顺位抵押担保,未办理抵押登记。

深圳市铭可达房地产开发有限公司、贵州安顺琪景旅游资源开发有限公司(共同债务人)

29500

21964.06

1、深圳市鸿燊实业有限公司、郑明强提供连带责任保证。

2、以深圳市鸿燊实业公司有限公司名下位于深圳市福田区美华大厦(B118-0029宗地)1-15层、17层、18层(A、B、C、E、F区)的房产物业提供第二顺位抵押担保;以贵州安顺琪景旅游资源开发有限公司名下位于贵州黄果树新城18号地块(马家坡)南侧民俗度假小镇在建工程以及黄果树新城 18 号地块(马家坡)民俗度假小镇西侧商业幢 1 层 5 号等 47套商业物业和南侧在建工程提供抵押担保。

3、以深圳市铭可达房地产开发有限公司、贵州安顺琪景旅游资源开发有限公司100%股权提供质押担保。

铭可达投资发展(深圳)有限公司、深圳市铭可达家电连锁有限公司

11000

5209.05

铭可达国际物流(深圳)有限公司、深圳市铭可达物流有限公司、深圳市铭可达集团股份有限公司、实际控制人郑明强先生及其配偶刘幼君提供连带责任担保。

合计

170500

126340.97

 

 

注:上述重组本金、重组宽限补偿金等计算截至日为2023年8月31日,单位为万元。主债务人和保证人(从债务人)应支付给中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司的重组本金、重组宽限补偿金、违约金、代垫费用等按相关合同协议、生效法律文书、法律法规的规定计算为准。表格中数据仅供参考。

二、 交易条件

要求买受人信誉好,有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险,交易资金来源合法。

三、对交易对象的要求

符合国家有关规定的意向投资者,具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,且以下人员不得购买:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

四、公告期限

自本公告发布之日起20个工作日,公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。

受理公示事项联系人: 肖女士  ,联系电话:0755-23909025        

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话:叶先生0755-83635347          

深圳市福田区莲花街道益田路6001号太平金融大厦27楼、46楼

 

                               中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司

                                                                           2023年9月28日

 

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