一、招标条件

　　本招标项目中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司办公楼改造项目（一层、三层及室外雨污管网和地面改造工程），招标人为中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司，招标项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　　二、项目编号

　　TC249J18J

　　三、项目名称

　　中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司办公楼改造项目（一层、三层及室外雨污管网和地面改造工程）

　　四、项目概况与招标范围

　　（一）建设地点：江苏省南京市玄武区北京东路42号。 

　　（二）建设规模：本工程总建筑面积1700㎡，本栋建筑层数：地上2层。 

　　（三）招标范围：（一层、三层、室外及零星工程）室内装修工程；装饰工程、水电安装工程（装修电气安装工程、装修给排水工程）；智能化系统工程；暖通空调工程；消防工程，具体详见工程量清单及图纸。 

　　（四）计划工期：自合同签订之日起180天/6月。

　　五、投标人资格要求

　　（一）在中华人民共和国境内登记注册的具有独立订立合同的能力（提供营业执照扫描件并加盖公章）；

　　（二）投标人具有建筑工程施工总承包资质三级（及以上）并具有有效的安全生产许可证（提供证书扫描件并加盖公章）；

　　（三）项目负责人：具有注册建造师证（建筑工程）二级且具有有效安全生产考核合格证书(B证)，并提供投标人为其缴纳社保证明材料（2023年9月-2024年2月）（提供证书扫描件及社保证明材料并加盖公章）；

　　（四）投标人自2021年1月1日起，承担过合同金额300万及以上的类似工程项目业绩（业绩证明材料需提供施工合同、竣工验收报告（如已竣工，必须提供）、中标通知书（如有）；正在施工项目以施工合同签订时间为准，已竣工验收的项目以竣工验收报告时间为准；若提供的材料不能体现以上指标内容，否则视作未提供）；

　　（五）被“信用中国”网（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，不得参与本项目投标（提供网站截图并加盖公章）；

　　（六）投标人须满足下述条款要求（需提供加盖公章承诺函，承诺书格式自拟）：

　　（1）具有独立订立合同的能力；

　　（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

　　（3）没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；

　　（4）没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；

　　（5）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；

　　（6）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假；

　　（7）投标单位的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

　　（七）项目负责人必须满足下列条件（需提供加盖公章承诺函）：

　　（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

　　（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

　　（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

　　（八）本项目不接受联合体投标。

　　六、招标文件的获取

　　（一）获取时间：2024年04月07日17时00分至2024年04月12日17时00分；

　　（二）获取方式：前往“中招联合招标采购平台”进行投标人免费注册,在平台选择参与投标的项目，点击“去结算”-“立即结算”，结算完成后在线下载电子版招标文件。招标文件售价：500元。除招标文件费用外，需另行支付“平台服务费”，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。招标文件费、平台服务费一经收到不予退还。

　　注意：潜在投标人请在招标文件发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、下单、结算操作，否则将无法获取招标文件。中招联合电子招标采购平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线获取支持。

　　七、投标文件的递交

　　（一）递交截止时间：2024年04月29日14时00分

　　（二）递交地点及方式：中招国际招标有限公司江苏分公司305会议室（南京市雨花台区民智路12号喜玛拉雅中心C座）纸质文件递交。

　　（三）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　八、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台、中国中信金融资产管理股份有限公司 (https://www.chamc.com.cn)上发布。

　　九、联系方式

　　招标人：中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司

　　联系人：周雄、江明中

　　联系电话：025-57710736、57710706

　　联系地址：江苏省南京市玄武区北京东路42号        

　　招标代理机构：中招国际招标有限公司

　　联系人：张益、李娜

　　电话/传真：18061885631、025-86986998（转8505）

　　联系地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

　　中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司

　　2024年4月7日