中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称“中国华融湖北分公司”）持有的对湖北汇龙食品有限责任公司、十堰颜天汽车装备有限公司两户不良债权，在武汉光谷联合产权交易所挂牌（http://www.ovupre.com），现就有关挂牌事宜敬告各位竞买人：

　　一、债权基本情况

　　截至2021年6月30日，债权总额合计人民币3626.50万元，其中本金合计人民币2954.33万元，利息合计人民币672.17万元。

　　1、湖北汇龙食品有限责任公司债权总额1038.43万元，其中本金1000.00万元，利息38.43万元。湖北汇龙食品有限责任公司目前已破产，最终债权金额以破产管理人、法院确认为准。

　　担保措施：湖北汇龙食品有限责任公司以其所有的位于咸丰县高乐山镇杨官大道的厂房及工业用地（房产面积合计1937.44平方米，土地面积合计7002.70平方米）提供抵押担保；金其琛以其所有的位于咸丰县高乐山镇南门商城的商铺（房产面积共 553.10 平方米）提供抵押担保；钱国军、钱国岗为上述债务提供保证担保。                                             

　　2、十堰颜天汽车装备有限公司债权总额2588.07万元，其中本金1954.33万元，利息633.74万元。

　　担保措施：湖北大唐日盛置业投资有限公司以其所有的位于十堰市茅箭区五堰街办市府路9A号1幢1-4、1-8、2-1、2-2、2-3等共5套商业房产（建筑面积合计2888.77平方米）提供抵押担保，抵押人湖北大唐日盛置业投资有限公司已破产；颜家光、高庆玉、高玉堂、曾小红、颜清姣为上述债务提供保证担保。

　　二、交易条件

　　要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。

　　三、对交易对象的要求

　　意向投资者须为在中国境内注册的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，应具有良好的财务状况、支付能力和良好的商业信用，符合国家法律、行政法规规定的相关要求。交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的原债权银行工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

　　四、参与竞买方式

　　竞买人可登录http://www.ovupre.com/→债权推介项目→湖北汇龙食品有限责任公司、十堰颜天汽车装备有限公司两户债权了解。此入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作，具体操作流程请按照武汉光谷联合产权交易所规则执行。

　　五、公告期限

　　本次挂牌公告时间为7个工作日，具体时间以武汉光谷联合产权交易所挂牌信息为准。对本次公告内容有异议的，请于公告到期前提出。本公告仅具有要约邀请的效力。我分公司有权自行撤销本次公开挂牌或按照实际情况调整本次公开挂牌时间。

　　六、竞价底价：人民币628.8万元，竞买保证金：人民币126万元。

　　七、特别说明

　　1、标的债权按债权现状进行公开转让，转让方不保证标的债权的真伪或品质，标的债权现状包括但不限于标的债权的债权本息、权属状态、法律状态、实际使用状况、债权文件的状态以及标的债权可能或实际存在的瑕疵和风险等。标的债权转让后，受让方不得以任何理由、任何方式向原债权银行、原债权银行上级行、转让方、转让方的总公司主张任何权利。

　　2、抵押物均存在出租（转租）、私下出售等情况。其中：

　　（1）十堰颜天汽车装备有限公司债权项下，湖北大唐日盛置业投资有限公司抵押的位于十堰市茅箭区五堰街办市府路9A号1幢共5套房产，该抵押物可能存在出租、出售或被他人占用等情况。此外，由于抵押物原开发商欠缴土地出让金，故登记机关只办理了房屋抵押登记，未办理土地抵押登记。

　　（2）湖北汇龙食品有限责任公司债权项下，金其琛抵押的位于咸丰县高乐山镇南门商城的商铺（房产面积共 553.10 平方米）存在租赁情况，租赁合同无法获取，该抵押人涉及民间债务纠纷。本次拍卖的中国华融湖北分公司对湖北汇龙食品有限责任公司享有的债权未起诉，上述抵押物可能存在被他案查封等情况。

　　3、标的债权存在保证合同与拟转让的主债权合同不具备对应关系，抵押物登记和抵押合同、抵押物实际情况不符的法律瑕疵，对应抵押物可能存在已被出租、出售、拆除、占用或查找不到等实际已全部或部分灭失的情况，以致担保权利全部或部分不能主张。

　　4、与标的债权相关的债务人、担保人等主体可能存在破产（包括但不限于破产清算、破产重整及破产终结等情况）、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形。

　　5、标的债权可能存在因超过执行期限而无法获得法律保护，全部或部分资产经法院裁判部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险。

　　6、标的债权相关证明文件仅为复印件，或者证明文件已灭失、缺失或不完整导致无法全部或部分提供，以致无法向债务人、担保人、其他相关义务人等主张权利。

　　7、标的债权的其他瑕疵或重大缺陷。

　　8、标的债权的详细情况由转让方负责解释并提供相关情况说明，意向投资者查阅、获取标的债权相关材料前，应按转让方要求签署保密协议。

　　9、因本标的债权已向破产管理人申报债权，如双方签属的“债权转让协议”实际结欠本息金额与破产管理人核定金额存在差异，具体以破产管理人、法院确认为准。

　　八、联系方式

　　1、武汉光谷联合产权交易所，联系人：陈倪鹏、杜林森，电话：027-67885683，联系地址：武汉市东湖新技术开发区光谷资本大厦5楼。

　　2、中国华融湖北分公司，联系人：赵先生、田先生，联系电话：027-88314620；公告受理排斥、阻挠征询或异议举报联系人：阳女士，电话：027-88042229，地址：湖北省武汉市武昌区体育街特1号银泰大厦16-22层中国华融。

中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司
2021年9月17日