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中国华融资产管理股份有限公司甘肃省分公司资产处置暨公开竞价公告
中国华融资产管理股份有限公司甘肃省分公司合法拥有对债务人白银昊慈药业有限公司的不良债权资产，拟定于2021年9月14日在华融中关村不良资产交易中心股份有限公司网络交易平台（网址：https://www.chamcfae.com）对该债权资产进行公开挂牌竞价处置，现将相关情况公告如下：
一、竞价标的基本情况
基准日：2021年8月31日 货币单位：人民币 元
| 债务人 | 本金余额 | 利息 | 孳生利息 | 债权合计 | 保证人 | 抵押物 |
| 白银昊慈药业有限公司 | 18,563,627.45 | 1,980,879.86 | 3,047,405.08 | 23,591,912.39 | 甘肃昊慈健康药业连锁有限公司、魏雪柏、魏润琴、魏鹏、杜小红 | 1、抵押人：白银昊慈药业有限公司；2、抵押物1位于白银市平川区兴平北路21号昊慈药业大院面积合计为2994.11㎡的办公用房、综合用房及对应的面积为5375.2㎡的商业用地使用权。 3、抵押物2位于白银市平川区宝积路面积为644.65㎡的综合楼。 |
注：1、本公告清单仅列示截至基准日2021年8月31日的债权本金余额、利息金额，基准日后应付利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。上述主债权及其项下担保权利等全部从权利一并转让。
2、若债务人、担保人及其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。
3、清单中债务人、债务金额、担保人、及其他相关义务人等债权信息如有不一致，以相关合同、生效法律文书为准。
二、交易条件
要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。
三、对交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。
四、竞价手续的办理
有意参与竞价者请于公告到期前进行联系，了解拟转让债权的基本情况，并交纳竞价保证金170万元到指定账户，通过华融中关村不良资产交易中心股份有限公司网络交易平台（网址：https://www.chamcfae.com）提出受让登记申请。竞价保证金以到账为准。
特别提示：该债权资产至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序。若只有一人报名且出价的，本债权资产将在补登7个工作日的公告后确认是否最终成交。
五、公告期限
自2021年9月14日起至2021年9月23日。对本次公告内容有异议的，请于公告到期前提出。
本公告仅具有要约邀请的效力。我公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。
六、特别说明
（1）本次竞价标的及其项下担保权利是以现状为准，如与实际有误差不影响成交价款。竞价的资料介绍仅供参考，竞价的受托人和委托人不承担任何瑕疵担保责任。竞买人事先须对竞价标的进行认真咨询，实地调查。包括但不限于到抵押资产实地进行调查，到相关政府部门（不动产、工商及法院等）查询抵押资产的权属、数量、登记、租赁、查封，以及相关判决等情况。一经竞价，即表明竞买人已完全了解情况，完全接受竞价标的的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自已的竞买行为承担一切责任，竞价后无悔。
（2）重大事项披露：
① 位于白银市平川区兴平北路21号抵押物资产5层办公楼为双面楼，2层、3层存在承重墙被部分拆除情况，2层承重墙被拆除面积中，部分已用铁柱支撑。5层办公楼1层存在3个租约，其中2个租约尚有3年到期，1个租约尚有6年到期；
② 位于白银市平川区宝积路综合楼的1层，已将房屋使用权一次性对外转让，转让到期日为2042年5月30日，转让费已于2007年一次性收取；
③ 该户债权项下部分抵押权可能存在影响权利实现的瑕疵及风险。
七、联系方式
联系人：卜先生、王女士
联系电话：0931-8506135、0931-8500098
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：魏先生，联系电话0931-8500288。
中国华融资产管理股份有限公司甘肃省分公司
发布日期：2021年9月14日
征询或异议的有效期：2021年9月23日
