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资产处置公告

中国华融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司

资产处置公告

2019-12-03

  中国华融资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司拟对拥有的万宇房地产开发集团有限责任公司、巴彦淖尔市双河区城市建设投资有限公司2户不良债权资产进行公开处置(详见下列表格),上述债权资产位于内蒙古自治区鄂尔多斯市、巴彦淖尔市,现予以公告。具体信息如下:

单位:人民币元                                                                                基准日:2018年12月31日
序号 债务企业名称 本金(元) 保证人 抵押人
1 巴彦淖尔市双河区城市建设投资有限公司 29,375,000.00 郝占岗及其配偶孟彩侠提供个人连带责任保证担保; 巴彦淖尔市城市发展投资有限责任公司仅为抵押物4和5项下债权提供保证担保。 1、巴彦淖尔市万宇房地产开发有限公司所有的位于巴彦淖尔市双河区原亭街北、强家路西54,301.34㎡住宅用地提供抵押。 2、万宇房地产开发集团有限责任公司所有的位于鄂尔多斯市东胜区宜居路南、规划路东、规划路西,面积合计为48,170.06㎡商务金融用地提供抵押。 3、巴彦淖尔市盛誉置业有限公司所有的位于双河区46,487.8㎡住宅用地提供抵押。 4、巴彦淖尔市万宇房地产开发有限公司所有的位于双河区68,333.4㎡住宅用地提供抵押。 5、巴彦淖尔市创美置业有限公司所有的位于双河区53,810.1㎡住宅用地提供抵押。 以上抵押物为银团贷款整体抵押物,本债权占比为30%。
2 万宇房地产开发集团有限责任公司 455,000,000.00 由保证人内蒙古万宇佳业投资管理有限公司、万佳城市建设投资集团有限公司和巴彦淖尔市万宇房地产开发有限公司分别提供全额连带责任保证。 郝占岗及其配偶孟彩侠提供个人连带责任保证担保。 1、万宇房地产开发集团有限责任公司所有的5宗土地使用权提供抵押。其中3宗为住宅用地,面积合计231,987.66㎡,第1宗位于东胜区宜居路南、森林北环路东、规划路西,面积为76,295.44㎡;第2宗位于东胜区森林公园南片区森林北环路东,面积为70,677.30元;第3宗位于东胜区宜居路南、规划路东、规划路西,面积为85,014.92㎡。2宗为商业用地,面积合计为51,383.11㎡,第1宗位于东胜区森林大道南、风情东路东、环一路北、富兴南路西,面积为1,970.11㎡;第2宗位于东胜区旅游专线北、科教园区西,49,413.00㎡。 2、万宇房地产开发集团有限责任公司和鄂尔多斯市宝梅置业有限公司共同所有的位于东胜区宜居路南森林北环路东、规划路西78,969.59㎡住宅用地提供抵押。 3、万宇房地产开发集团有限责任公司和鄂尔多斯市东胜区万宏达置业有限公司共同所有的位于东胜区生态南路北、生态东环路西53,877.89㎡住宅用地提供抵押。 4、巴彦淖尔市万宇房地产开发有限公司所有的5宗住宅用地提供抵押,面积合计222,527.79㎡。第1宗位于巴彦淖尔市双河区强家路东、敕勒大街南,面积为38,014.15㎡;第2宗位于巴彦淖尔市双河区强家路东、原亭街北,面积为50,929.30㎡;第3宗位于双河区先锋路西、原亭街北,面积为61,394.32㎡;第4宗位于双河区先锋路西、敕勒大街南,面积为18,409.13㎡;第5宗位于双河区强家路东、原亭街南,面积为53,780.89㎡。
  合计  484,375,000.00    

  注:

  1、本公告清单仅列示截至基准日的贷款本金,债务企业和担保人应支付的利息、复利、罚息、相关费用等以原已签署的交易合同或法院裁判文书为准。

  2、若债务企业、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格,请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

  3、本公告中“担保人”包括保证人、抵押人、出质人。担保人的担保范围以签署的合同等法律文件或法院的生效判决确定为准。公告中债务企业、以资抵债企业、担保人等信息以签署的合同等法律文件约定或法院的生效判决确定为准。

  4、投资者需自行了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险,并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

  处置方式:按照《金融资产管理公司资产处置管理办法(修订)》规定的方式整体进行公开处置,处置方式为拍卖、公开竞价、挂牌转让等,现予以公告。

  交易条件:要求买受人信誉好,有付款能力并可承担购买债权所带来的风险,交易资金来源合法。

  对交易对象的要求:具有完全民事行为能力、支付能力的法定代表人、组织或自然人,且以下人员不得购买:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人,或者上述关联人参与的非金融机构法定代表人,以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

  公告期限:自公告发布之日起20个工作日,意向购买者可登录华融网站查询或与有关部门接洽咨询;公告期内同时受理该资产处置有关异议。

  受理公示事项联系人:陈女士、梅先生

  联系电话:0471-5180586     

  受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话:韩先生 0471-6981004

  联系地址:呼和浩特市新华大街54号金融大厦1404室  

 

  中国华融资产管理股份有限公司

  内蒙古自治区分公司

  2019年12月3日

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