华融实业投资管理有限公司（前身为“华融置业有限责任公司”，简称“华融实业”）系中国华融资产管理股份有限公司（简称“中国华融”，股份代号︰2799）旗下的唯一房地产业务平台，也是中国华融的重要战略平台。华融实业自成立以来，紧密结合中国华融不良资产管理主业，依靠中国华融的雄厚实力、卓越品牌以及遍布全国的分支机构，积极开拓以珠海为中心的珠三角地区、以上海为中心的长三角地区以及京津冀、环渤海地区，开发建设了华融琴海湾、华融蓝海洋、华融山水苑、中国华融大厦、中国华融现代广场、华融现代城等系列房地产开发项目以及以涿州高铁新区项目为代表的土地一级开发项目。

　　2019年，按照中国华融对华融实业“不动产管理平台”战略定位，公司于2020年1月17日正式更名为“华融实业投资管理有限公司”。更名后，华融实业将基于涉房不良资产主业，加强与中国华融其他分子公司协同，充分发挥“不动产管理平台”作用，主动输出代管、代建、咨询服务，积极参与涉房不良资产收购和问题企业重组等业务，利用专业优势和技能，拓展增量，加强协同开发，形成新的业务增长点。

　　现因公司发展需要，向社会诚聘英才。

　　一、招聘岗位与要求

　　（一）华融实业武汉项目公司主要负责人岗

　　岗位职责：

　　1、参与总部战略规划，提出建议并参与决策。参加公司决策委员会，对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策；

　　2、负责组织编制项目公司年度经营计划，提交总部审批，并负责监督落实；

　　3、组织实施总部的有关制度和流程，并根据项目公司实际情况，组织编制和完善项目公司流程制度实施细则，并负责监督贯彻执行；

　　4、编制项目公司用人需求计划、加强员工队伍建设、做好员工培训、员工绩效考核及奖励；

　　5、组织编制项目公司年度财务预算，提交总部审批，并组织落实；

　　6、负责审批授权内项目公司各项资金支出，负责审核授权外项目公司各项资金支出；

　　7、负责组织项目公司开展集团授权内的融资工作；

　　8、负责审核项目公司各项会计报表、纳税报表等；

　　9、与总部投资业务拓展部门配合，负责当地市场的项目拓展工作，包括跟踪土地招、拍、挂信息，搜寻兼并、收购等投资机会；

　　10、参与存量项目风险化解方案及新项目投资决策论证分析；以及参与土地购买或项目收购；

　　11、负责组织项目前期开发工作，包括各种报批手续、证照的办理、资料的报审等；

　　12、负责组织项目拆迁和土地整理工作，与政府相关部门保持良好的关系，促进前期开发工作；

　　13、在总部产品研发中心指导下，参与各项设计决策。参与审核设计指引、设计任务书、方案设计、施工图设计、专业配套设计、专业用房设计等设计文件和成果；

　　14、负责审核授权外设计变更方案，负责审批授权内设计变更方案；

　　15、在总部成本合约部指导下，参与项目各项采购招标决策、负责审核项目公司采购招标计划、负责审核授权外项目公司各项采购和招标方案、负责审批授权内项目公司各项采购和招标方案；

　　16、在总部工程管理部的指导下，负责组织对项目工程进度、质量、成本、安全施工等管理工作；

　　17、负责审核施工组织方案、施工总体计划、月度施工计划、工程分步验收结果、竣工验收、工程结算等；

　　18、负责审核授权外工程签证、材料和工程进度款支付等，负责审批授权内工程签证、材料和工程进度款支付等；

　　19、在总部市场营销部的指导下，负责组织项目公司各项营销、推广和销售工作，负责审核项目产品策划方案、营销策划方案、营销推广方案、销售执行方案、按揭贷款方案、授权外营销费用支出；

　　20、负责审批项目营销活动方案、销售佣金方案、授权内营销费用支出、授权价格调整方案、授权内折扣方案，负责组织项目公司各项客户服务管理工作；

　　21、负责审核项目交付使用计划、项目移交前授权外工程质量投诉处理方案，负责审批项目移交前授权内工程质量投诉处理方案、物业移交项目计划；

　　22、配合总部相关部门、其他项目公司开展相关工作。完成上级安排的其他工作。

　　任职要求：

　　1、基本条件

　　（1）遵纪守法，诚实守信，勤勉尽职，具有良好的个人品行和良好的房地产相关从业记录；

　　（2）具有较好的业绩表现记录；

　　（3）具有较强的团队合作精神和组织协调能力；

　　（4）具有较强的市场拓展能力和业务创新能力；

　　（5）认同中国华融的事业和文化。

　　2、资格条件

　　（1）了解国家方针政策，必要的地产开发、财务、税务和法律知识，善于在国家法律允许范围内扩大经营项目，增强企业的经济实力和竞争能力；

　　（2）善于全面掌握地产开发及企业经营管理中各个重要环节的基本情况，具有较强的整体控制和协调能力；

　　（3）具有较强的领导用人才能，善于根据公司劳动人事政策，正确设置工作岗位，合理用人，充分调动各级管理人员和公司员工的主动性、积极性和首创精神，能够根据国家政策，抓好公司分配方案，正确处理国家、投资者和员工等各方面的经济利益关系，合理分配劳动报酬；

　　（4）50周岁（含）以下，全日制大学本科及以上学历，具有房地产相关专业技术资格证、中级以上专业技术职称；有5年以上大中型企业管理经验或具有10年以上房地产相关行业管理经验（总部部门或项目公司负责人）；

　　（5）杰出的战略眼光及商业判断力，能够洞察房地产行业发展趋势；

　　（6）领导公司成为所在区域一流地产公司的强烈的进取心和责任心；

　　（7）出色的领导实施能力，使公司快速进入正常的经营运作；

　　（8）出色的沟通能力，协调管理团队团结奋斗；

　　（9）领导和协调重大交易谈判与资本运作的能力；

　　（10）作风正派，清廉公正，有良好的职业道德。

　　（二）华融实业武汉项目公司副总经理岗

　　岗位职责：

　　1、协助总经理对项目实施管理工作；

　　2、健全技术管理、质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程；

　　3、做好与政府管理部门的沟通协调工作和内部现场施工单位之间的生产协调、进度、质量、安全控制监督工作；

　　4、控制、监督监理单位对工程施工的正常管理和监督工作；

　　5、工程的合同签订与管理，政府部门有关文件与公司文件的处理及工程技术、质量资料的日常管理与监督工作；

　　6、抓好现场管理和文明工地建设，树立公司的品牌形象，确定实现项目质量目标；

　　7、参与项目公司重大决策，协助总经理制定公司发展规划和年度经营方针和目标；

　　8、参与存量项目风险化解方案及新项目投资决策论证分析；

　　9、组织项目的市场调研和考察工作，对项目进行市场定位和产品定位，塑造公司形象，代表公司开展对外公关活动；

　　10、公司工程项目定点、报建、招投标、施工管理、竣工验收等工作的指导、监督管理， 指导、督促项目各项手续的办理；

　　11、检查、监督下属部门的工作计划的执行落实情况，把好日常工作的质量关和效率关；

　　12、制定工作计划，召开工作例会，监控工作流程，考核目标实施，协调部门合作；

　　13、协助总经理主持召开各种专题会议、总经理办公会议，在授权范围内主持与管理公司日常工作；

　　14、在公司授权及岗位职责范围内进行工作；

　　15、完成上级交办的其他工作。

　　任职要求：

　　1、基本条件

　　（1）遵纪守法，诚实守信，勤勉尽职，具有良好的个人品行和良好的房地产相关从业记录；

　　（2）具有较好的业绩表现记录；

　　（3）具有较强的团队合作精神和组织协调能力；

　　（4）具有较强的市场拓展能力和业务创新能力；

　　（5）认同中国华融的事业和文化。

　　2、资格条件

　　（1）40周岁（含）以下，全日制本科以上学历，具有5年以上房地产相关管理工作经验，熟悉地产企业各项规范、规程，具有专业能力和丰富的现场处理经验，善于根据市场变化、发展需求和市场竞争需要，制定企业经营方针、经营策略，具有较强的客户关系处理能力；

　　（2）对地产开发及公司整体经营工作有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力；

　　（3）严谨、细致、耐心、务实的工作作风，执行力强；

　　（4）出色的协调及沟通能力，必要的房地产开发、物业管理知识；

　　（5）具有敬业精神，作风正派，清廉公正，具备良好的职业道德；

　　（6）全面了解国家方针政策，熟悉国家经济法规、合同法规、财经纪律和其他有关规定；

　　（7）善于全面掌握企业经营管理中各个重要环节的基本情况，具有较强的整体控制和协调能力。

　　二、引进程序

　　1、确定人选

　　2、初次面谈

　　3、面试

　　4、公司党委会研究

　　5、上报集团总部审批

　　6、外调   

　　三、薪酬福利待遇

　　被录用人员通过试用期考核转正后享受正式员工薪酬福利待遇。

　　四、注意事项

　　1、请应聘人员根据自身条件，对照岗位职责、任职要求及工作地点，慎重选择应聘岗位，每人限报1个岗位。

　　2、请应聘人员如实提供个人相关信息，并同意授权本公司依法合规查询有关个人从业信息。如经查证提供的信息存在虚假、隐瞒或曾受过有关处分处罚，则取消应聘及录用资格。

　　3、有意加盟华融实业的优秀人才，请下载并填写附表《求职申请表》，与本人有效身份证、普通高等学校毕业证、学位证、职（执）业资格、专业技术职务任职资格证明复印件一并发送至：hrsyzp@chamc.com.cn（邮件主题：应聘岗位+姓名）。

　　4、截止日期为2020年12月5日。

　　我公司将根据简历情况，择优筛选并通知应聘人员参加面谈、笔试与面试。谢绝未经邀请者登门拜访。

附件：华融实业投资管理有限公司应聘报名表.xls

　　华融实业投资管理有限责任公司

　　2020年11月20日